大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于济南公积金***的问题,于是小编就整理了2个相关介绍济南公积金***的解答,让我们一起看看吧。
济南公积金最低可以贷多少?
最低1万。住房公积金***额度市区每户不高于50万元其他地区不高于40万元,最低不低于1万元***限额,且不高于所购商品房总价款或二手房评估价的80%。住房公积金***额度有以下两种计算公式,以较高一种额度作为借款人的最高限额:1.公积金***额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。
2.公积金***额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×***年限×40%(对于距法定退休年龄20年以上,申请***年限10年以上的借款人可按50%的系数计算)。
公积金***看什么?
公积金***既看缴存的基数,也看缴存账户的余额。住房公积***额度和缴存时间有关系,一般要求缴存6个月以上才能***,但是缴存时间越长***额度越高,比如北京规定公积金***每缴存满一年可***10万元,不足一年按一年计算,其他地方政策可能不一样,但是都是和缴存年度有关联的。
公积金***额度和***人收入相关:
为保证借款人生活质量,公积金***要求每月等额本息还款额不能超过借款人月收入的一定比例,通常在50%-60%之间,比如,北京要求借款人***额度和***时间计算的等额本息月还款额不能超过借款人月收入的60%,也就是说,在***限额内,你收入越高,***额越大。
公积金***和公积金余额、首付比例、***时间也有关系:
除了上面的因素外,公积金中心在审批公积金***时,还会考虑借款人的公积金余额、首付比例、***时间等因素。
对于公积金余额,如果高于一定数额就没有关系了,所以公积金余额影响不是很大。比如上海二套房公积金***要求余额只要高于12500元就和***额度没有关系了,如果低于12500元,则按40乘以余额确定***额度。
到此,以上就是小编对于济南公积金***的问题就介绍到这了,希望介绍关于济南公积金***的2点解答对大家有用。